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ブロガーが語る「仲介手数料」

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2012年01月21日08時56分
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Fri, 20 Jan 2012 23:22:18
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「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果

2012年01月21日08時52分
追記を使用してしまったので再度追記で投稿します。以前回答してくださった方々、回答お願いいたします。契約書2部綴りのものと確認書と言われるものと共に3通ずつあり計6通あります。多分、[大家、不動産屋、当方]用にあるのだと思いますがすべて当方が持っています。借主、保証人には記入してありますが、貸主の欄には日付、署名、捺印はありません。重大事項説明の署名も以前書きましたが入居する私たちは聞きましたが、契約する父は聞いていなく署名も私が借りで署名した形です。(父は説明を聞いてないから私が勝手に承諾したことになるのかな?)領収書類もすべてとってありますし書面で確認できることは追記にて書かせていただきます。この場合、どう不動産屋に対応したらよいですか?「大家に全て渡したから返金できない」と言うのは明らかにおかしいですよね?敷礼含め全てと言うことは保険料や仲介手数料、クリーニング代まで渡した訳じゃないと思うんですが…。ちなみに対応したのはその店の店長です。また、入居前の人がクリーニング代を請求されるのは普通なんでしょうか?回答お願いいたします。
2011-06-27 10:09:48
賃貸契約のキャンセルについて皆さんのお力をお借りしたいです。5月末に家族で新しい生活(現在、実家暮らしのため)を始めるために賃貸契約をしにいきました。私たち家族はまだ、未成年と言うこともあり私の父に契約を頼み了承をえました。ちなみに保証人は父の弟になっています。部屋を決めたその日に預り金名目で前家賃を支払いし、6月の初旬頃に初期費用(敷礼、仲介手数料、保険料、クリーニング代)を支払いを完了しました。入居日が7月1日なのですが、当方の都合で入れなくなり昨日(26日)に電話でその主を伝え返金のほうはどうなるのかと連絡したところ、「大家にすべて渡しているからもう返金は出来ません」とのこと…。そのあと、「日曜日で忙しいから後でかけ直す」と言われましたがかかってこず…。契約書自体は、当方の手元にあり父の署名捺印、叔父の署名実印は記入してあり、大家のはまだになっています。重大事項説明も私たちが部屋を決めた日にされており父の代わりに私が署名しておきました。ちなみに、父はすべて私を通していて契約書にサインしただけで、重大事項説明はうけていませんしどこの不動産でどこの物件かと言うのは知りません。直接、不動産とは一言も話していないので。この場合、賃貸契約のキャンセル時全額返金されるのは無理なのでしょうか?日曜日だったため、消費者センターの休日窓口?のようなところに電話したところ、「全額返金は無理だろうけど、まずクリーニング代を入る前の人に払わせるのはおかしい」と言われました。今日は、直接消費者センターに行くつもりですが先に皆さんのアドバイスをお聞きしたいです。ちなみに領収書を確認するとすべて預り金となっています。預り金(礼金)などとなっていますが…。預り金名目だと全額返金されるとどこかで見たのですが…よろしくお願いいたします。
2011-06-27 07:28:38
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