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ブロガーが語る「不動産 売却」

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ooyakenteiBOT

不動産投資の所要資金に充当するために、所有不動産を処分する場合は、将来的な資産活用の観点から売却対象物件の選定を行うことが重要であり、各種買換え特例など課税特例の活用も検討し、効率の良い時期、方法を選択することが重要である。http://t.co/GSSEyXAN

Fri, 27 Jan 2012 00:00:03

tenryushokai

〈東電が原発の停止に伴う火力発電用の燃料費の増加で企業向けの電気料金をことし４月以降、値上げすると発表したことに対して…猪瀬副知事は…都心部に売却可能な不動産を持つなど経営の合理化が不十分ではないかと指摘し、値上げに異議を唱えました〉 http://t.co/udZE3odE

Thu, 26 Jan 2012 23:09:47

ryoufs

RT @nhk_kabun: 【明日に向けて・２】東京電力が原子力発電所の停止に伴い企業向けの電気料金をことし４月以降値上げすると発表したことに対し東京都の猪瀬副知事は、東京電力の関連会社が都心部に売却可能な不動産を持つなど経営の合理化が不十分ではないかと指摘し値上げに異議を唱えました（１／２６）

Thu, 26 Jan 2012 22:26:26

「不動産 売却」のYahoo!知恵袋検索結果

売却活動中の自宅への抵当権の設定や、差し押さえについての質問お願いします。現在、自宅を売却する為に一年前から大手不動産業者四社と一般媒介契約を結んでおります。 当初は価格設定が高かったのか、値段を大幅に三度下げて5480万円として、やっと最近になって案内も少しは入るようになりました。今は四社ともに、積極的に新聞折り込みなどの活動もしてくれています。 現在の一番抵当権は新築時に銀行に借り入れた住宅ローンの5000万円のみです。 丸10年と少し支払い、一度は残高が約3900万円弱になりました。 しかし商売を廃業してしまい、去年の四月頃からローンが滞り、去年の九月には保証会社に債権が移りました。 現在は遅延金を含め4300万円強程であります。保証会社はまだ債務超過していないので、販売活動を続けている事に対しては報告をする事で一応の理解してくれてもいますが、もうそろそろ競売の話しもチラつかせて来ています。 その他の借り入れ金は、保証人無し・無担保で、同時期から支払いが滞っております。 ①市の保証協会に300万、②府の保証協会に1200万あります。 そして、銀行のカードローンから債権が移った③「ア○フル」に250万円と、 ④銀行発行のクレジットカードの250万円があります。 この①～④も「売却益」で一括返済する予定と云う事で当初は待ってくれていました。 ③と④は債権事実の確認??の裁判の判決も出ています。 しかし、売価格が下がり、遅延金が押し上げて来て、売却利益が圧縮されております。 ◎私としてはこの、売却益で商売を始め、①～④へは少しづつ返していきたいのですが・・・ 質問お願いします。 ★保証人無し・無担保で借り入れた①～④にもこのまま支払いが出来なければ、 自宅に二番三番と抵当権を設定されたり、差し押さえされたりするのでしょうか ? そうなれば益々、販売が困難となりそうで悩んでおります。 商売をしていた時の地方税(消費税)は税務署から差し押さえの通知が来た為、 身内に借入て滞納金の半金を去年に納付し、残りは今年中に分割で話しが付きました。 固定資産税は先月、半金のお金が用意出来なかったので間もなく差し押さえが入ります。 ★についてご教授や、どの様なアドバイスでも頂きたいです。 どうかどうか、宜しくお願い致します。

2011-08-25 18:36:25

自宅への抵当権の設定や差し押さえについての質問お願いします。現在、自宅を売却する為に一年前から大手不動産業者四社と一般媒介契約を結んでおります。当初は価格設定が高かったのか、値段を大幅に三度下げて5480万円として、やっと最近になって案内も少しは入るようになりました。今は四社ともに、積極的に新聞折り込みなどの活動もしてくれています。現在の一番抵当権は新築時に銀行に借り入れた住宅ローンの5000万円のみです。丸10年と少し支払い、一度は残高が約3900万円弱になりました。しかし商売を廃業してしまい、去年の四月頃からローンが滞り、去年の九月には保証会社に債権が移りました。現在は遅延金を含め4300万円強程であります。保証会社はまだ債務超過していないので、販売活動を続けている事に対しては報告をする事で一応の理解してくれてもいますが、もうそろそろ競売の話しもチラつかせて来ています。その他の借り入れ金は、保証人無し・無担保で、同時期から支払いが滞っております。①市の保証協会に300万、②府の保証協会に1200万あります。そして、銀行のカードローンから債権が移った③「ア○フル」に250万円と、④銀行発行のクレジットカードの250万円があります。この①～④も「売却益」で一括返済する予定と云う事で当初は待ってくれていました。③と④は債権事実の確認??の裁判の判決も出ています。しかし、売価格が下がり、遅延金が押し上げて来て、売却利益が圧縮されております。◎私としてはこの、売却益で商売を始め、①～④へは少しづつ返していきたいのですが・・・質問お願いします。★保証人無し・無担保で借り入れた①～④にもこのまま支払いが出来なければ、自宅に二番三番と抵当権を設定されたり、差し押さえされたりするのでしょうか ?そうなれば益々、販売が困難となりそうで悩んでおります。商売をしていた時の地方税(消費税)は税務署から差し押さえの通知が来た為、身内に借入て滞納金の半金を去年に納付し、残りは今年中に分割で話しが付きました。固定資産税は先月、半金のお金が用意出来なかったので間もなく差し押さえが入ります。★についてご教授や、どの様なアドバイスでも頂きたいです。どうかどうか、宜しくお願い致します。

2011-08-25 18:33:50

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